僑馥建築經理公司
都市更新信託
都市更新信託 流程圖
依照都市更新條例第十三條規定:「都市更新事業得以信託方式實施之」做實施者名義的信託。目的是要在都市更新過程中將全案財產以信託方式保全起來並藉此搭起各方參與者之互信平台。
委託人
甲方:地主
乙方:建商
融資銀行
丙方:融資銀行
受託人
丁方: 金融機構(土地及金錢受託人)
更新後甲方應分配之土地與建物受託人
戊方: 僑馥建築經理股份有限公司(實施者名義、起造人名義受託人)
更新後乙方應分配之土地與建物受託人
都市更新信託 具體作法
地主及實施者於「都市更新事業計畫」核定後、「都市更新權利變換計畫」送審前完成土地信託登記,以及取得建造執照後變更實施者名義及起造人名義予受託人(僑馥)。