僑馥建築經理公司
工程進度查核及財務稽核
是「建築融資」及「預售屋履約擔保」業務的配套,作為建築融資或專戶撥款的依據。
預售屋履約擔保 具體作法
工程進度查核是針對個案的工程進度及相關的法定程序做查核,我們會有專業人員到工地進行查核,主要的查核項目有:
工程實際進度(附照片)與預訂工程進度的比較。
相關公部門的勘驗紀錄。
建造執照的相關記錄。
已完成工程的工程費用。
工地異常情形的查核。
每期工程查核,我們會製作一份完整的報告給金融機構或業主。
「財務稽核」是基於個案「專款專用」的原則進行個案專戶收支的稽核,我們會依照個案件、工程進度、預售屋合約以及信託契約書約定的內容,做當期收支的覆核,同時建議金融機構撥付建築融資或專戶已收的款項。
僑馥領先同業,在雲端整合「預售屋履約擔保」、「工程進度查核及財務稽核」及「信託」等業務的查詢系統,這個系統的名稱是「c trust- 信託管理」。
凡是信託業務關係人,可以帳戶及密碼進入雲端,查詢案件進度及相關的附件檔案,同時還可以下載或列印作為保留,我們也會以簡訊通知最新進度。

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完工個案
碧友富貴
文心AIT
金聯世紀酒店
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展悅美術館